南山区一甲村城市更新旧改项目

指标信息:

面积：待定
价格：私聊
户型：暂未出
合同方案：直接开发商签合同
开发商：海岸集团
申报主体：深圳市田厦股份实业有限公司
项目位置：位于南海路与南头街交汇处，
进度：已立项测绘，准备启动签约
过渡期金：待定
装修补贴：待定
装修补偿金：待定
交房：取得施工许可证后42个月

拟拆除重建用地面积118994㎡，拟更新方向为居住、商业等功能，拟拆除重建用地范围内应落实不少于32050㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。

项目早期拟拆建范围为8.78公顷，现调整范围为11.89万㎡。由深圳市南头街道办、深圳市田厦实业股份有限公司联合申报。
南山区城市更新局经区政府批准发布《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第三批计划》，现予以公告。
此次更新计划仅一个城中村改造项目，一甲村城市更新单元，拆除重建用地面积11.9万㎡，贡献率27%。

南山区的一甲村城市更新项目位于南山成熟生活片区，周边如交通、医疗、教育、文体等市政资源较为完善，且已有天虹、港湾丽都购物中心等商业配套，生活便利程度较高，片区较为宜居。
 
周边（除红花雅筑外）约10年内没有新盘出现，目前卓越、恒大等知名开发企业都已入驻该片区，预计未来将为片区提供高品质的住宅项目，为片区带来周边配套的升级，进一步提升片区的整体居住环境。

周边配套完善，有南山文体中心、图书馆、文化博物馆、南山第六人民医院等市政资源，且临近南头、荔香、南荔三大公园，购物又有欢乐颂、沃尔玛、天虹等成熟商业，是市政资源最为集中的成熟宜居片区。
 
交通利好，项目距离地铁站约500米，且是规划的双地铁口物业，周边约3条地铁线路，出现便利。