南山区桂庙新村~阳光华艺地产开发

靠近腾讯很近，位置非常好

指标信息:
面积：60~120平
价格：私聊
户型：暂未出
项目名称：南山-桂庙新村城市更新单元
项目位置：南山区-粤海街道桂庙新村，深圳大学门口，地铁九号线深大南站

开发商：阳光华艺地产
申报主体：深圳市南岗实业股份有限公司，
合同方案：直接开发商签拆迁补偿安置协议 
付款方式：一次性付款

项目位于南山区粤海街道，白石路与学府路交叉口西北侧。项目更新单元面积70424.4㎡，拆除用地面积70224.5㎡，开发建设用地面积41660.1㎡。本单元规划容积369100㎡，规划容积率8.9。
其中，住宅249950㎡（含人才住房和保障性住房32500㎡），商业、办公及旅馆业建筑106530㎡（含商业文化设施不低于5330㎡），公共配套设施（含地下）12620㎡（含12班幼儿园3200㎡、占地面积3600㎡，公交首末站2900㎡，社区健康服务中心1000㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，文化活动室1000㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室50㎡，便民服务站400㎡，社区级公共配套用房1750㎡，邮政所100㎡，小型垃圾转运站240㎡、再生资源回收站60㎡、公共厕所140㎡、环卫工人作息房30㎡，地下公共充电站700㎡），另配建社区体育活动场地占地面积1500㎡。

桂庙新村城市更新规划鸟瞰图：

沿学府路效果图：

桂庙项目总平面图：

桂庙新村隶属于深圳市南岗实业股份有限公司新村经济发展部，与阳光华艺关于集体物业搬迁补偿的洽谈自2020年开始，历时一年，在2021年4月12日成功签约。

阳光华艺房地产公司成立于2002年，主营房地产开发，旗下有建筑施工企业、物业管理公司、酒店经营管理公司等，运营有自有品牌酒店。这次参与桂庙新村城市更新单元的开发建设是阳光华艺继即将完成的南光城市花园二期之后的又一个城市更新项目的正式启程。