龙岗区平湖街道河包围片区绿海城开发商城市更新回迁房项目一期已经开建，主力签约二期

项目位置

项目位于深圳市龙岗区平湖街道、东北面以平湖大街为界，西北面以规划的富安路为界，西南面以万福路界限，东南面以凤安路为界。

地铁口：17号线富安站“0”距离

面积：65平方米起

合同：直接跟开发商签约

项目名：龙岗区平湖街道平湖村河包围片区城市更新单元

位置：深圳市龙岗区 河包围村

规模：总建筑面积约45万平。

进度：已动工拆迁

交房：预计40个月交房

名额条件：不用社保，不用名额，不限购!

付款方式：一次性付款

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项目规划

该项目于2014年纳入深圳市第三批城市更新计划、专项规划于2016年8月公示完，

项目规划范围内现主要为农民房和厂房，占地面积14万平方米、总拆迁面积约为22万㎡、预计总建筑面积45万㎡、以及面积不小于4275平的公共绿地一处，并且需配件九年一贯制学校一所。其中住宅36.5万平方米，含保障性住房2200平，商业办公及酒店合计6.88万平，18班幼儿园一所、设置一处地下公共充电站1100平，项目规划分三期开发，现一期已百分百完成，签约进入拆迁阶段。项目规划通过底层裙房商业和集中性商业的设置、为本小区和周边片区提供商业，休闲，生活配套于一体的综合服务体，同时设计了两层连廊，商业广场，绿地，水系等开放空间、营造良好的公共休闲空间，打造极具人气的商业活力带。

平湖村河包围片区被列入2014年城市更新单元计划第三批，绿海城集团有限公司为申报公司。于今年7月公示了单元规划草案。 项目拟更新为居住、商业等功能，并且需配建九年一贯制学校一所，以及面积不小于4275㎡的公共绿地一处。 具体的改造范围位于平湖街道中部地区，平湖大道与凤安路交汇处西北侧。规划用地面积17.38万㎡，开发建设用地面积8.57万㎡。

整体规划分三期实施

一期：完成03、04、05地块，06、07部分地块，及平湖大道东段、横岭二街、富园路、河包围路、规划一路南段等用地的拆除责任，完成03、04地块的建设。重点落实18班幼儿园、公交首末站一处等公共配套；

二期：完成09、10地块，06、07剩余地块，及规划一路北段、规划二路等用地的拆除责任，完成06、07地块的建设。重点落实公交首末站一处、地下公共充电站等公共配套设施；

三期：完成01、02、08、11、12地块，及平湖大道西段、万福路等用地的拆除责任，完成01、02地块的建设。重点落实社区体育活动场地等公共配套设施。

项目现场：