项目简介

龙岗区宝龙街道南约片区炳坑村项目位于龙岗中心城东部、宝龙高新园西部，地处宝荷路与碧新路西北角，紧邻正中高尔夫球场，由市政道路南宝路、积谷田路、宝荷路、宝清路围合而成，西面靠近龙岗中心城，东面连接坪山新区，宝荷大道贯通其中。位于龙岗中心城与宝龙科技城的交汇的核心区域，尽享百万配套。路网规整，交通便利，可达性强。

距离在建地铁14号线零距离（在试行，预计2022年完工。全长约50公里，总设17个站，全国首列无人驾驶快速地铁，时速高达120码，1站到大运站，8站进福田，地铁到市区用时30分钟）。

项目立项文件

2021年7月5日文件公示

项目信息

项目名称：龙岗区宝龙街道南约片区炳坑村城市更新项目

项目地址：位于深圳市龙岗宝龙与南约片区结合部地铁14号线宝荷站

开发商：京基集团

交房日期：4年左右

过渡期金：20元/平方

目前进度：签约率96%以上，收楼率90%，在拆

项目介绍

该项目占地面积153812.4㎡，建筑面积1025285.8㎡ ，容积率4.91，物业类型为商业、住宅、办公。项目地块东侧、南侧以产业功能为主，西侧以居住功能为主，多为新建住宅，北侧为旧村庄。项目总体定位为综合商务配套中心和休闲娱乐中心。

项目配套

项目周边配套完善-宝龙科技城，尽享百万配套！

教育：宝龙学校、宝龙外国语学校、宝龙文体中心等等。

医疗：宝荷医院、骨科医院 （手外科医院）

商业：沃尔玛、宏佰超市、恋山谷大型shoppingmall

产业：ICpark、比亚迪、ASM、方正科技、创维科技、赛格等等数十家千亿级企业云集

旧改：碧桂园、中海、京基、天安、花样年等开发名企进驻，空间施展蓝图规划，提高居民的整体生活品质。

地铁14号线快线

正在试行的无人驾驶快速轨道14线，宝荷地铁站，和京基旧改项目零距离。公示上写着工期，2018年1月10日开工，2022年8月10日完工。按照政府规划，2022年底，地铁十四号线竣工通车。也许到那时，后来人也就看不见今天的炳坑村的样子了。

宝龙科技城

开发商介绍

深圳市京基房地产股份有限公司成立于1994年，是国家房地产开发一级资质企业，立足深圳，业务范围涉及多个城市，先后开发了一系列大型高尚住宅、城市精品公寓、资源别墅项目、城市综合体项目、酒店项目，包括碧海云天、御景东方、深圳大梅沙京基洲际度假酒店、天涛、京基100城市综合体、云景梧桐、京基 滨河时代城市综合体、御景印象等，不仅是精品建筑构建者及城市地标缔造者，更是城市更新领域的先行者与实践者。碧海云天、大梅沙京基喜来登酒店、京基百纳广场等一系列住宅社区、度假酒店和购物中心，都是来自京基地产，京基100更是成为深圳地标性的建筑。

深圳的本地旧改大王京基地产在宝荷地区的第一个旧改大盘已经开卖，名字叫京基御景半山，京基地产在宝荷片区的第二个旧改项目那就是京基炳坑旧改。

现场实拍

炳坑村由于临近宝龙比亚迪，所以商业非常兴旺，居住人员也特别多。基本都是比亚迪的员工和靠着比亚迪生活的人，从地铁十四号线动工以来，京基签约的进度就在加快。一栋一栋楼被喷上已征收。然后就被铁皮围起来，墙上到处都是支持城市更新的标语。